4.5 Zimmer Haus in Muraz (Collombey)

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Lage mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Es bietet einen friedlichen und angenehmen Lebensraum, ideal für Familien, die nach einem Ort suchen, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet.

Haus Nr. 8: Merkmale und Ausstattung

Lage: Am Ende der Reihe, im Südosten des Projekts, für erhöhte Privatsphäre und freien Blick.

Zugang: Untergeschoss.

Ausstattung des Untergeschosses:

• Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken.
• Keller (> 9 m²).
• Technikraum.
• Offene Garage für 2 Fahrzeuge.
• Fahrradabstellplatz.

Treppe: Innen, schlicht und elegant.

Obergeschoss: Wohnbereich

• Fläche > 48 m².
• Offene Räume und gute Beleuchtung.
• L-förmige Küche, modern und funktional.
• Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
• Zugang zur Terrasse und zum Garten.
• Badezimmer mit italienischer Dusche.
• Vorratsraum.

Obergeschoss: Schlafbereich

• 3 komfortable Schlafzimmer.
• Elternschlafzimmer (15 m², ~19 m² Fußbodenfläche) mit Ankleide und Balkon (7 m²).
• Zwei weitere Schlafzimmer (> 10 m² und 11,50 m², ~13 m² Fußbodenfläche).
• Großes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken.
• Funktionaler Wäscheraum im Flur.

Technische Details:

• Mauerwerk mit umgebender Wärmedämmung.
• Wärmeversorgung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
• Photovoltaik-Anlage.
• Einzelne Thermostate in den Zimmern (außer Badezimmern).
• Dachbedeckung mit Dachziegeln.
• Fenster aus weißen PVC mit Dreifachverglasung.
• Bodenbelag im Wohnbereich aus 30×60 cm großen Keramikplatten.
• Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern.
• Aluminium-Jalousien.
• Hochwertige Küchenausstattung.
• Granitarbeitsplatte.
• Auswahl der Fertigstellung durch die Käufer.
• Küchenbudget: CHF ~21'000.-.
• Sanitärbudget: CHF ~13'400.-.

Anhängsel:

• Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss (inbegriffen).
• Möglichkeit, 1 bis 2 zusätzliche überdachte Parkplätze zu erwerben (CHF 28'000.- pro Stück).

Fertigstellung: ca. 15 bis 18 Monate nach Baubeginn.