6.5-Zi. Haus, Muttenz - CHF 3'250'000 - 205 m²

Haus A - Neubauprojekt: Quartett am Dürrberg (Premium)

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CHF3'250'000

6.5 Zimmer205 m²

6.5 Zimmer Villa in Muttenz

CHF3'250'000205m²

4132 Muttenz

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVilla

Wohnfläche205 m²

Zimmer6.5

ReferenznummerI-049GMD-W-049GMD

Veröffentlicht am29. April 2026

Inserats-IDXp3bJy9D

Kaufdetails

KaufpreisCHF 3'250'000

Preis pro m²CHF 15'854

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt56%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt32 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 15'854/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Muttenz

Teurer als 97% im Kanton Basel-Landschaft

CHF 3'250'000

Gesamtpreis

Teurer als 92% in Muttenz

Teurer als 97% im Kanton Basel-Landschaft

205 m²

Wohnfläche

Grösser als 96% in Muttenz

Grösser als 93% im Kanton Basel-Landschaft

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Haus A - Neubauprojekt: Quartett am Dürrberg (Premium)

An der ruhigen Dürrbergstrasse in Muttenz entsteht mit dem ?Quartett am Dürrberg" ein einzigartiges Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit architektonischer Klarheit verbindet. Die vier exklusiven Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre markante Volumetrie, die hochwertigen Sichtbetonfassaden und ein stimmiges Zusammenspiel von Ästhetik und Funktionalität.

Das bewilligte Projekt umfasst 6.5-Zimmer Villen mit Wohnflächen von ca. 205 m². Jede Villa bietet einen grosszügigen Sitzplatz sowie Garten zur alleinigen Nutzung - ideal für alle, die den Luxus eines privaten Aussenbereichs schätzen.

Baubewilligung: Frühling 2026
Baustart: Herbst 2026
Bauende: Frühling 2028

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Ausstattung

Parkplatz

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 48 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

4132 MuttenzDieses Inserat

Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 54% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Engel & Völkers Arlesheim

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen engelvoelkers.com

Jasmine Wanzenried

Front Office