Preis auf Anfrage
Auf Anfrage 1, 6991 Neggio
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 33 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Alfio Chiavaro

In der ruhigen Neggio präsentieren wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 300 m² Wohnfläche und 700 m² privatem Garten. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer unabhängigen Dépendance (2023), ideal für Gäste, Hobbys oder Vermietung.
Im Eingangsbereich finden wir ein Zimmer/Studio mit direktem Zugang zur ersten Terrasse mit Seeblick und einer praktischen Kelleretage sowie einem kommunizierenden Garage. Im mittleren Bereich (Schlafzimmer und Dépendance): Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, Technikraum und zweite Kelleretage. Auf demselben Niveau befindet sich die Erweiterung von 2023: Ein Raum mit unabhängigem Zugang, Küche, Bad und Einbauschränken, perfekt für Abendessen oder als vermietbare Einheit.
Im unteren Bereich (Wohn- und Gartenebene): Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum wunderschönen Garten, separate Küche, ein weiteres Zimmer/Studio und ein Gästebad.
Die Lösung wird abgerundet durch eine Doppelgarage und 8 Außenparkplätze, einige davon vermietet an die Nachbarschaft.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Unsere ImmoSky-Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch