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CHF445'000
1.5 Zimmer41 m²
1.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF445'00041m²
6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer1.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2002
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 445'000
Preis pro m²CHF 10'854
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 445'000
CHF 365'750
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Lugano: 1.5-Zimmer-Wohnung
Ausstattung
Parkplatz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
20dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 97% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
SIT Immobiliare - Studio immobiliare Ticino
Via P. Lucchini 2
6900 Lugano
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