CHF1'485'000
Neyruz, 1740 Neyruz (Fribourg)
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'485'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 30 Personen im Quartier.
81 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Samuel Gysler

In einem gesuchten Wohnviertel von Neyruz gelegen, bietet diese elegante moderne Villa eine dominante Position mit atemberaubendem Blick auf die Fribourger Landschaft, den Gibloux und die Voralpen. Erbaut im Jahr 2011, begeistert sie mit ihren großzügigen Wohnbereichen, der allgegenwärtigen Helligkeit und ihrer zeitlosen Architektur, die durch hochwertige Ausführungen sublimiert wird.
Sie verfügt insbesondere über folgende Vorzüge:
Außergewöhnliche Panoramaaussicht
Über 40 m2 große Terrasse
Helles Wohnzimmer dank großer Fensterfronten
Moderne Küche mit zentralem Insel und Vorratsraum
Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung
Ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Geschäften
Eine Immobilie, bei der jeder Detail für ein privilegiertes Wohnen sorgt.
Lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Atmosphäre bei einem Besuch verzaubern.