Haus in Niederurnen

Renditeobjekt mit 10 Wohnungen in 8867 Niederurnen GL

Attraktives Renditeobjekt mit 10 Wohnungen – neuwertig, vollvermietet.

Sichern Sie sich ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Eigentumsstandard, an zentraler und sonniger Lage. Die Liegenschaft ist seit der Erstvermietung durchgehend zu 100% vermietet – bei nachweislich sehr geringer Mieterfluktuation. Das spricht für die hohe Wohnqualität und die gefragte Lage.

Die Eckdaten:

• 10 Wohnungen (2.5- bis 5.5-Zimmer, inkl. grosszügiger Attikawohnung im Dachgeschoss)

• 10 Kellerabteile, 10 Tiefgaragenplätze, Lift

• Jede Wohnung mit eigenem Waschturm sowie Balkon oder Terrasse

• Neuwertiger, unterhaltsarmer Zustand

Baujahr 2021

Da die aktuellen Mietzinsen im Vergleich zum lokalen Marktniveau eher moderat angesetzt sind, bietet sich bei künftigen Mieterwechseln zusätzliches Potenzial zur Mietzinsoptimierung – ein attraktiver Zusatznutzen für wertorientierte Investoren.

Niederurnen liegt zentral im Glarnerland mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV (Bahnhof Ziegelbrücke ca. 5 Min.) – ideal für stabile Mieternachfrage.

Verkaufspreis: CHF 5'980'000.–

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für das vollständige Exposé und weitere Unterlagen direkt unter:

Accounting Pro GmbH

Wächlenstrasse 5

8832 Wollerau

+41 78 631 70 08

Frau Patrizia Marotta

buchhaltung.kmu.100@gmail.com