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CHF899'000
11.5 Zimmer265 m²
11.5 Zimmer Haus in Glarus Nord
CHF899'000265m²
8867 Glarus Nord·vor 5 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Zimmer11.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1950
Veröffentlicht am19. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 899'000
Preis pro m²CHF 3'392
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Beschreibung
Charmante Rendite mit alpinem Potential
Traditionelles Zuhause mit Charakter und 5.6% Rendite.
WE-FACTS
- Mieteinnahmen CHF 53640.- p.a. / 5.6% Netto
- 3 Wohnungen, modern, traditionell, ruhig, Quartier
- Möglichkeit für 2 Aussenparkplätze oder Garten
Passt für:
für Privatanleger, Generationenhaus und Investoren
KLARTEXT: 3 moderne Wohnungen in einem, zzgl. Garten-/Parkplatzparzelle.
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Ausstattung
Altbau
Balkon
Parkplatz
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63 %
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
8867 Glarus Nord
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Nicolai Hochuli
Inseratinformationen
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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