CHF1'070'000
Schweizergasse 14, 9244 Niederuzwil
Preis / m²
Günstiger als 92% in Niederuzwil
Günstiger als 80% im Kanton St. Gallen
Gesamtpreis
Teurer als 64% in Niederuzwil
Teurer als 60% im Kanton St. Gallen
Wohnfläche
Grösser als 93% in Niederuzwil
Grösser als 89% im Kanton St. Gallen
Baujahr
Älter als 100% in Niederuzwil
Älter als 94% im Kanton St. Gallen
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 24 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In äusserst ruhiger und familienfreundlicher Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt, präsentiert sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in neuem Glanz.
Die Liegenschaft überzeugt durch einen modernen, gehobenen Innenausbau mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien. Im Jahr 2018 wurde das Haus umfassend und stilvoll saniert.
Das grosszügige Raumangebot umfasst insgesamt drei Nasszellen und bietet damit höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie.
Ergänzt wird das Raumprogramm durch einen separaten Waschraum, ein Bügelzimmer, einen Hobbyraum sowie grosszügige Abstellflächen.
Die Nutzfläche verteilt sich wie folgt:
Untergeschoss: 56 m²
Erdgeschoss: 70 m²
Obergeschoss: 72 m²
Die liebevoll angelegte Gartenanlage lädt zu gemütlichen Stunden im Freien sowie zu geselligen Grillabenden ein.
Eine Garage, drei Aussenparkplätze sowie eine sonnige, grosszügige Terrasse runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Auch der Autobahnanschluss ist in lediglich 2 Fahrminuten erreichbar.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
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