CHF440'000
6986 Novaggio
Preis / m²
Günstiger als 92% in Novaggio
Günstiger als 95% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 66% in Novaggio
Günstiger als 82% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 70% in Novaggio
Grösser als 84% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 108 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir bieten zum Verkauf ein großes Einfamilienhaus, das zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung bietet.
Der primäre Wert dieser Zone ist die Lebensqualität, insbesondere Novaggio, bekannt für die Wege, die in die umliegenden Berge führen, wo man Spaziergänge in der unberührten Natur genießen kann.
Dieses interessante Haus, bestehend aus 9 Räumen und Nebenräumen, ist auf zwei Wohnetagen verteilt.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und hier finden wir
- Vorraum/Flur,
- Wohnzimmer mit historischem Kamin, von dem aus man auf die große Terrasse mit Seeblick gelangt;
- drei große Schlafzimmer;
- Studio/Atelier;
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Links vom Eingang führt eine Treppe zum zweiten Stock, wo wir finden:
- Wohnküche;
- Wohnzimmer;
- großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet;
- zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon und Seeblick.
Auf diesem Stock wird im Winter eine effiziente Holzheizung verwendet, um die Räume zu heizen.
Es stehen außerdem 4 große Keller, ein Grotto und ein weiterer Raum für die Lagerung von Ausrüstung zur Verfügung.
Möglichkeit, ein unabhängiges Zweizimmerapartment zu schaffen.
Es ist eine großartige Immobilie für diejenigen, die ein Haus mit alter Seele, warm und einladend suchen.
Verkaufspreis: CHF 440'000.-
Möglichkeit, ein Grundstück für 6 Autostellplätze neben dem Haus für CHF 100'000.- zu kaufen