CHF230'000
6986 Miglieglia
Stand 13. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 30.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 230'000
CHF 332'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
96% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie dieses faszinierende Rustico mit 3 Zimmern, die auf 3 Etagen verteilt sind, im malerischen Dorf Miglieglia, im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese einzigartige Immobilie eine authentische Atmosphäre und viel Potenzial, ideal für diejenigen, die ein Haus mit Charakter in der grünen Umgebung von Malcantone suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch:
Verteilung auf drei Ebenen: Eine originelle und funktionale Wohnlösung, mit einer Holztreppe, die die verschiedenen Ebenen verbindet, und der Haus ein rustikales und einladendes Ambiente verleiht.
Ausgestattete Küche: Mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten, gefliestem Boden und Geschirrspüler, praktisch und funktional.
Dachboden/Schlafzimmer mit Holzboden: Helles Zimmer dank des Dachfensters, mit weißen Wänden und Holzboden, bereit, um es nach eigenen Vorlieben zu gestalten.
Kamin: Perfekt für Winterabende, verleiht er der Immobilie Wärme und Atmosphäre.
Badezimmer: Ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Lage und Umgebung: Miglieglia ist ein ruhiges tessinisches Dorf, eingebettet in die Natur von Malcantone. Die Gegend ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, ideal für diejenigen, die Frieden und Entspannung fernab von der Hektik der Stadt suchen. Im Sommer genießt die Immobilie eine gute Sonneneinstrahlung. In der Nähe fließt ein Fluss, während die Bushaltestelle von Novaggio in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist und eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden gewährleistet. Die Apotheke Lema befindet sich etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Rustico in einer der schönsten Regionen des Tessins erwerben möchten.