Haus in Curio

In der historischen Altstadt von Curio, im Malcantone, bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen an, das 2019 renoviert wurde. Eine interessante Lösung für Investoren, die ein rentables Immobilienobjekt mit modernen Räumen, zentraler Verwaltung und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine gesamte nutzbare Wohnfläche von 316 m², eine gesamte Nutzfläche von 362 m² und einen Grundstücksanteil von 144,8 m². Die Renovierung hat die Räume mit zeitgenössischen und funktionalen Innenräumen, voll ausgestatteten Küchen, Doppelverglasung und einer panzerierten Eingangstür aufgewertet. Darüber hinaus sind eine Waschküche und eine Satellitenanlage vorhanden.

Der Wohnkomfort wird durch die Pellet-Heizung und die Fußbodenheizung gewährleistet. Die zentrale Warmwasserversorgung trägt zur Vereinfachung der Immobilienverwaltung bei. Die Südwestausrichtung und die drei freien Seiten fördern eine gute natürliche Beleuchtung während des Tages, während die Lage eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Berge bietet.

Das Objekt befindet sich in Cò D'sora 22, 6986 Curio, im charmanten historischen Zentrum. Curio liegt im Malcantone, mit Verbindungen via AutoPostale nach Novaggio, Bedigliora und Magliaso. Der FLP-Bahnhof in Magliaso ermöglicht die Erreichung von Lugano und Ponte Tresa, während in der Nähe Schulen, Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten wie das Museo del Malcantone und der Monte Lema zu finden sind.

Dank der Konfiguration mit 5 Einheiten eignet sich das Gebäude für eine traditionelle Wohninvestition oder für Projekte im Bereich der Gastfreundschaft und Kurzzeitvermietung, unter Beachtung der anwendbaren Genehmigungen. Verkaufspreis: CHF 1'650'000.