6.5 Zimmer Haus in Novaggio

Geräumiges und sonniges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in Banco (Malcantone) in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von etwa 330 m² und ist von einem privaten Garten mit über 300 m² umgeben, der mit Obstbäumen, Zierbäumen und Gemüsebeet angelegt ist.

Das 1982 erbaute Haus wurde ständig gepflegt und modernisiert, präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand und bietet sowohl innen als auch außen großzügige Räume.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:
Erstes Obergeschoss (147 m²):
Man betritt das Anwesen über eine charakteristische Brücke, die von einem Bach durchflossen wird.
Das Haus hat einen einladenden Eingang, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Feuerstelle führt.
Die Küche ist separat und bewohnbar, komplett ausgestattet und hat Zugang zu einem Panoramabalkon mit Sonnenschutz.
Auf gleicher Ebene befinden sich zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eines mit Badewanne.

Der Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, von denen eine mit Sonnenschutz ausgestattet ist. Eine ist gepflastert und die andere mit Rasen, wo man Gartenmöbel und auch ideale Plätze für das Grillen unterbringen kann.

Zweites Obergeschoss (ca. 70 m²):
Erreichbar über eine Innentreppe, bietet es zwei geräumige Einzelzimmer mit Maßmöbeln und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein ideales Ambiente für Gäste oder um ein separates Schlafzimmer zu schaffen.

Erdgeschoss (147 m²):
Eine großzügige, vielseitige Fläche, die derzeit in Hobbyraum/Büro, Keller mit Metallregalen, Weinkeller, Waschküche, Trockenraum und zwei einzelne Garagen unterteilt ist, die bequem zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen können. Ein Teil könnte nach Wunsch des Käufers in ein separates Appartement umgewandelt werden.

Außen ist das Haus von einem üppigen Garten mit Gemüsebeet und Obstbäumen umgeben, der sorgfältig gepflegt wird. Der freie Blick auf die Berge schafft eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und des wahren Wohlbefindens.
Dieses Haus ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.

Elektrische Heizung, die über Heizkörper verteilt wird.
PVC-Fenster mit Schloss, Antisplitterglas.
Bodenbelag aus Feinsteinzeug, Dach mit Wärmedämmung.
Auf Anfrage ist es möglich, einen Teil der Einrichtung zu übernehmen.

In wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Post und Bank erreichbar.

Platz für zwei oder mehr Autos in der Garage und für weitere zwei Autos außen.

LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!