CHF380'000
6986 Novaggio
Preis / m²
Teurer als 61% in Novaggio
Günstiger als 79% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 74% in Novaggio
Günstiger als 86% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 81% in Novaggio
Kleiner als 70% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 54% in Novaggio
Älter als 74% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 108 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Novaggio, im sonnigen Herzen des Malcantone, bieten wir ein unabhängiges Reihenhaus mit 5 Zimmern an, das auf mehreren Ebenen verteilt ist und in einer ruhigen und angenehmen Gegend liegt, ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu opfern. Die gute Beleuchtung der Räume und die offenen Ausgänge zum Grünen tragen dazu bei, eine entspannte und lebendige Atmosphäre zu schaffen, ideal für Familien oder Paare, die gut verteilte Räume wünschen.
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Das Haus bietet eine funktionale innere Aufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Räumen, die für den Alltag und für diejenigen gedacht sind, die vielseitige Räume suchen. Eine Waschküche und ein Keller, die für die Organisation und Lagerung nützlich sind, vervollständigen das Anwesen.
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Das 1975 erbaute und 2009 renovierte Haus stellt eine hervorragende Wohnbasis dar, die bereits aktualisiert und bereit zum Einzug ist, mit der Möglichkeit weiterer Anpassungen im Laufe der Zeit. Die Heizung wird durch einen Pellet-Ofen gewährleistet, der von elektrischen Heizkörpern begleitet wird. Ein privater Parkplatz ist nicht vorhanden, aber in der unmittelbaren Nähe steht ein kostenloses kommunales Parkplatz zur Verfügung.
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Schulen, Dienstleistungen und Coop sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders praktisch für ein einfaches und gut organisiertes tägliches Leben macht.
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Nur für den Hauptwohnsitz.
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Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch:
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? Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
? Großes unabhängiges Reihenhaus mit 5 Zimmern
? Renoviert im Jahr 2009, hervorragende Basis für Modernisierung
? Potenzial für Investition und zukünftige Wertsteigerung
? Coop und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
? Sichere und gut bewohnte Nachbarschaft
? Perfekte Destination für anspruchsvolle Familien und Paare
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Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40