CHF795'000
6986 Curio
Preis / m²
Günstiger als 68% in Curio
Günstiger als 90% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 62% in Curio
Günstiger als 54% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 76% in Curio
Grösser als 86% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
96% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Scopri questa magnifica casa mono/bifamiliare di 280 m² distribuiti su 3 piani nel pittoresco comune di Curio. Questa proprietà unica combina eleganza architettonica e comfort moderno, perfetta per famiglie che cercano spazio e tranquillità. Attualmente, la casa è suddivisa in 2 appartamenti di 3,5 locali, ma è perfettamente idonea ad essere trasformata in un' unica abitazione spaziosa e confortevole.
La casa offre:
Spazi generosi: 8 locali spaziosi con un piano aperto caratterizzato da affascinanti finestre ad arco e soffitti in legno
3 bagni moderni: Comfort e funzionalità per tutta la famiglia
Balcone e terrazzo: per godersi momenti all'esterno
Pavimenti pregiati: Eleganti pavimenti in legno e piastrellati che conferiscono calore e stile
Camino: Per serate accoglienti in famiglia
Cucina attrezzata: Con lavastoviglie per la massima comodità
Posizione privilegiata: Situata in una zona tranquilla e soleggiata, la proprietà gode di un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus "Novaggio" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre la Farmacia Lema è raggiungibile in 10 minuti di passeggiata. La vicinanza al fiume aggiunge un tocco di natura al contesto abitativo.
L'appartamento al piano inferiore è affittato a fr. 1'200 + 150, mentre quello all'ultimo piano è attualmente libero e potrebbe essere utilizzato anche come residenza secondaria.
Questa casa bifamiliare rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere in un ambiente familiare e sicuro, con tutti i comfort moderni e la bellezza del paesaggio ticinese.
Disponibile immediatamente, è l'ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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