CHF850'000
6883 Novazzano
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 897'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten dieses einladende Einfamilienhaus in Novazzano zum Verkauf an, eine ideale Lösung für diejenigen, die gut verteilte Räume, einen angenehmen privaten Garten und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.
Das Anwesen erstreckt sich wie folgt:
Keller: im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, eine praktische Waschküche und ein großer multifunktionaler Raum, ideal als Taverne, Hobbyraum, Fitnessraum oder Freizeitraum.
Erdgeschoss: der Eingang führt zu einem praktischen Gästebad mit Dusche. Weiterhin öffnet sich der helle Wohnbereich, der in einem großen offenen Raum mit Eckküche, Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt ist. Von hier aus gelangt man direkt in den schönen privaten Garten, mit angenehmer Aussicht auf einen kleinen Wald.
Erster Stock: der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern und Blick ins Grüne, zwei weitere helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Anwesen verfügt außerdem über Solarmodule und bietet vier Parkplätze, von denen einer überdacht und drei unüberdacht sind.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein einladendes, gut verteiltes und funktionales Zuhause mit angenehmen Wohnräumen sowohl innen als auch außen suchen.
Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.