6.5 Zimmer Haus in Oberlunkhofen

Hier ist alles glasklar. Vom Trinkglas auf dem Balkon- oder Gartentisch, dem Brillenglas zum Zeitungslesen an der Morgen- oder Abendsonne bis hin zur Aussicht in die Eiger Nordwand mit dem Fernglas. Atemberaubend, was die 5 Aussen-Sitzplätze an Aussicht bieten. Eine Fernsicht zu den schönsten Berggipfeln der Zentralschweiz bis zum Berner Oberland und eine Nahsicht mit Reussebene und Lindenberg, welche keiner Fernsicht hintennachsteht. Aber gar keiner. Würde hier Alphorn gespielt, der eigene Blick wär glasig, da wett ich drauf. Da hülfe nur das dunkle Glas der Sonnenbrille, bis die Tränen der Rührung dem Lachen der Freude weichten. Eigentlich möchte man immer nur im Garten oder auf einem der 3 Balkone sitzen und schauen. Und staunen. Ja seufzen. Um sich nicht zu verkühlen, lockt einem das Haus mit seinem modernen, gepflegten und dennoch behaglichen Ausbau gern hinein. Drin findet man alles für schöner Wohnen. Genügend Zimmer als Rückzugsorte, warme, zeitgemässe Materialien und durchdachte Grundrisse, eine offene Galerie als Homeoffice und ein zusätzlicher Garten und Balkon auf der Ostseite. Diese als Fluchtort für den kühlenden Apéro vor tropischen Nächten. Hier sehen sie auch rüber zum Carport auf der separaten Parzelle visavis. Ein Supplement sozusagen und Platz genug für Alle und Alles bis hin zum Wohnmobil.

Die Ostfassade mit Hauseingang und sichtgeschütztem Sitzplatz untertreibt direkt in ihrem Anblick. Dies im Gegensatz zur Westseite. Die, ja die, die zeigt was man hat. Man sieht ein grandioses Haus mit stolzer Fassade, stattlichem Antlitz und anmutigem Garten. Ein Te-Er-A-U-Em-Haus.

PS: Wenn Sie es kaufen, schenke ich Ihnen einen Feldstecher für einen klaren Ausblick. Einen Glasklaren. Einen Kristallglasklaren.

15 Kristallglasklare Pluspunkte

• Grosses Haus mit 200m2 Nettowohnfläche

• Parzelle für Haus 514m2 und Carport 106m2

• Wunderbare Nah- und Fernsichten

• Pflegeleichte Gartenanlage ums Haus herum

• Gedeckter Gartensitzplatz im UG, 1 Balkon mit Wintergarten im EG, 2 Balkone im OG, gedeckter Gartensitzplatz vor der Küche

• Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée

• Offene, gut assortiere Küche in U-Form

• Separater Essplatz neben Küche

• Leichte, moderne Treppenarchitektur

• Viele Einbauschränke just am richtigen Ort

• Moderne Nasszellen auf jeder Etage

• Offene Galerie als zusätzlicher Raum (Büro)

• Naturkeller und Infrarot-Kabine

• Strukturierte Renovations- und Umbau-Chronologie mit Handwerkerverzeichnis und Preisen ab 1990.

• Alles ist piccobello im Schuss

Weiteres Vorgehen:

Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuelle Tour und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen.

WICHTIG 1: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.
WICHTIG 2: Das Haus hat 2 Baujahre. Ursprüngliches Baujahr von 1975 mit UG und EG. Danach Technisches Baujahr von 2008 mit Aufstockung OG und neuem Dach, inlusiv umfangreichen Renovationen und Anpassungen im EG und UG. Diese Arbeiten und alle anderen Renovationen und Reparaturen sowie Wartungs- und Pflegearbeiten sind fein säuberlich dokumentiert und bei Bedarf einsehbar (Bankenprüfung).

Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet

Objektvideo: https://youtu.be/dhwNx6W1etw?si=EGdvrEXHoOrjzpGm

Angebot:
Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:
Preis Immobilie: CHF 1'750'000.-
Bezugstermin Mai 2027