Haus, St. Martin, Obersaxen - CHF 590'000 - 76 m²

Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz

Das Grundstück mit seiner<br>Aussicht und der fantastischen Umgebung

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CHF590'000

76 m²

Haus in Obersaxen

CHF590'00076m²

St. Martin, 7134 Obersaxen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche76 m²

Referenznummer851-52-80

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDUiqGFeMF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 590'000

Preis pro m²CHF 7'763

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt95%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'763/m²

Preis / m²

Günstiger als 57% im Kanton Graubünden

CHF 590'000

Gesamtpreis

Günstiger als 80% im Kanton Graubünden

76 m²

Wohnfläche

Kleiner als 77% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz

Über die Maiensässhäuser in St. Martin als Festwohnsitz: Der Preis eines Maiensässhauses beträgt CHF 590 000.-

Folgendes kann individuell ausgesucht werden und ist im Kaufpreis NICHT enthalten:
- Kücheneinrichtung
- Sanitärapparate
- Waschmaschine/Tumbler
- Ofen (Die Heizung ist im Preis erhalten, der Ofen nicht)
-Wand- und Bodenbeläge

Parterre:
- Ein Wohnraum mit Zugang zum Gartensitzplatz
- Eine Küche
- Eine Essecke
- Ein Entrée
- Einen Technikraum
- Einen Gartensitzplatz mit 30.75 m2

Dachgeschoss:
- Ein Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon
- Eine Nasszelle
- Eine zweite Nasszelle

Jedes Haus wird mit einer Solaranlage und Luftwärme-Pumpe ausgestattet.

Wohnfläche von jedem Maiensässhaus: 76.47 m2
Grundstückfläche je Maiensäss: 250 m2
Gemeinschaftliche Parzelle: 572 m2
Aussenparkplatz je: CHF 15 000.-

Weitere Informationen finden Sie unter www.immo-darms.ch

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Dokumente

Zur Dokumentation

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 7 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

St. Martin, 7134 ObersaxenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

20dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

11 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 97% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immo-darms.ch