Haus, Affeier 116, Obersaxen - CHF 745'000 - 99 m²

Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum grossen Gartensitzplatz.

Das Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Piz Mundaun, Hitzegga sowie die fantastische Bergwelt.

Die Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche.

Der Hauseingang mit Garderobe, Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche sowie dem Treppenaufgang zu den Schlafräumen.

Einer der beiden grosszügigen Gartensitzplätze mit viel Sonnenschein und eigenem Pizzaofen.

Das Kajüttenzimmer mit Blick ins Naturschutzgebiet.

Das zweite Doppelschlafzimmer mit Balkonzugang und herrlichem Blick in die Natur sowie zum Skigebiet Obersaxen Mundaun.

Gleich neben dem Haus befindet sich ein direkter Zugang zum Naturschutzgebiet sowie zu einem Waldpfad.

Der Technikraum mit Waschmaschine und Luft-Wärmepumpenheizung.

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CHF745'000

99 m²

Haus in Obersaxen

CHF745'00099m²

Affeier 116, 7134 Obersaxen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche99 m²

Baujahr1984

Zuletzt renoviert2021

Veröffentlicht am10. Juni 2026

Inserats-IDj5Dgwcxp

Kaufdetails

KaufpreisCHF 745'000

Preis pro m²CHF 7'525

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt95%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'525/m²

Preis / m²

Günstiger als 60% im Kanton Graubünden

CHF 745'000

Gesamtpreis

Günstiger als 69% im Kanton Graubünden

99 m²

Wohnfläche

Kleiner als 60% im Kanton Graubünden

1984

Baujahr

Älter als 63% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Einfamilienhaus in Affeier

Das Einfamilienhaus in Obersaxen / Affeier besitzt: - Einen Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum grossen Gartensitzplatz
- Eine Küche mit Essecke
- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche
- Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein weiteres Schlafzimmer als Kajüttenzimmer
- Einen Technikraum mit Waschmaschine
- Einen Schopf
- Ein Tiefgaragenparkplatz

Kaufpreis des Tiefgaragenparkplatzes: CHF 30 000.-

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Ausstattung

Waschmaschine

Balkon

Garage

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Dokumente

Dokument 1

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Affeier 116, 7134 ObersaxenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

19dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

10 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 97% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immo-darms.ch