4.5 Zimmer Haus in Oetwil am See

Dieses einseitig angebaute 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und idyllischer Wohnlage südwestlich des Dorfkerns von Oetwil am See.

Das im Jahr 1979 erstellte Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt zusätzlich noch über ein nicht ausgebautes Estrichgeschoss. Das Objekt besticht durch die unverbaubare Aussicht auf die unmittelbar südwestlich angrenzende Landwirtschaftszone, die ein aussergewöhnliches Wohngefühl in naturnaher Umgebung schafft.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Vorraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie ein beheizbarer Wintergarten, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die Schlafzimmer sind im Obergeschoss angeordnet und bieten einen privaten Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch verschiedene Nebenräume im Unter- und Erdgeschoss, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer im Obergeschoss. Den Bewohnern steht zudem ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon, mit einem wunderschönen Bezug zur angrenzenden Landwirtschaftszone, zur Verfügung.

Das Haus ist von einer liebevoll angelegten und gepflegten Gartenanlage umgeben, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Entlang der südlichen Grundstücksgrenze, unmittelbar am kleinen Bach, der das Grundstück von der angrenzenden Landwirtschaftszone trennt, sorgt eine Gruppe von Bäumen an warmen Sommertagen für angenehmen natürlichen Schatten. Ein kleines Biotop, grosszügige Rasenflächen sowie ein Gartengrill schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Entlang der östlichen Grundstücksgrenze bieten dichte Büsche einen wirkungsvollen Sichtschutz und gewährleisten ein hohes Mass an Privatsphäre.

Zum Einfamilienhaus gehören die vierte Garage von rechts im separaten Garagengebäude sowie der Aussenparkplatz Nr. 9. Beide befinden sich auf dem subjektiv-dinglich mit der Liegenschaft verbundenen Grundstück Kat.-Nr. 1557 und sind im Kaufpreis inbegriffen.