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CHF575'000
2 Zimmer70 m²
2 Zimmer Haus in Olten
CHF575'00070m²
Maienstrasse 44, 4600 Olten
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit01.10.2026
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1918
Veröffentlicht am25. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 575'000
Preis pro m²CHF 8'214
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Marktumfeld
Stand 23. Aug. 2026
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Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Beschreibung
Charmantes Reiheneinfamilienhaus in Olten!
Entdecken Sie dieses charmante, altehrwürdige Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1918 an der Maienstrasse 44 in Olten. Mit einer Wohnfläche von 70 m² auf einem Grundstück von 126 m² bietet dieses gepflegte Objekt eine gemütliche und stilvolle Wohnmöglichkeit für Paare oder kleine Familien.
Es stehen einige Sofortinvestitionen an. Weitere Informationen können Sie der angefügten Dokumentation entnehmen.
Ausstattung
Altbau
Balkon
Kabel-TV
Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Maienstrasse 44, 4600 Olten
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Frieder Immobilien Treuhand GmbH
Leberngasse 21
4600 Olten
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