8.5 Zimmer Villa in Orges

Sie liegt im Herzen des Dorfes Orges, diese individuelle Villa mit Charakter, die 1920 erbaut wurde, profitiert von einer ruhigen und bevorzugten Umgebung. Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 2'830 m², bietet sie eine freie Sicht auf den See und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m².

Das Anwesen bezaubert durch seine Authentizität, seine schönen Räume und den Charme seiner Epochen-Elemente, wie z.B. die Holzfußböden, Kamine und Holzverkleidungen. Es umfasst 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garage, zwei Außenparkplätze sowie mehrere Nebengebäude, darunter eine Scheune, ein Schuppen und ein Holzschuppen.

Kürzlich in 1983 renoviert, ist das Haus heute in einem guten Allgemeinzustand, benötigt aber eine Renovierung, um den heutigen Komfortstandards zu entsprechen. Es bietet eine seltene Gelegenheit, einem Charakterhaus wieder seinen Glanz zu verleihen, und bietet ein grünes, friedliches und intimes Lebensumfeld mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Das Anwesen umfasst auch eine Scheune mit Charakter, die renoviert werden kann und ein großes Potenzial für eine Umwandlung bietet. Dank ihrer großzügigen Räume und Authentizität ist dieses Nebengebäude ideal für ein Renovierungsprojekt geeignet.

Entsprechend der geltenden Baureglementierung und vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen administrativen Genehmigungen, könnte diese Scheune in ein oder zwei Wohnungen umgewandelt werden. Sie ermöglicht somit die Schaffung einer geräumigen Familienhaus oder zwei unabhängiger Wohnungen, je nach Bedarf und Ambitionen des zukünftigen Käufers.