Inmitten einer idyllischen Umgebung, im Herzen des charmanten und ländlichen Dorfes Mayens-de-Chamoson, liegt diese wunderschöne 1008m2 große Immobilie, bestehend aus zwei Apartments (mit der Möglichkeit, sie zu verbinden, um ein 5,5-Zimmer-Apartment zu schaffen), die 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien erbaut wurde. Sie wird diejenigen bezaubern, die Natur, Ruhe und modernen Komfort lieben.In der Nähe eines Baches, in einer außergewöhnlich grünen Umgebung, genießt diese Villa eine wunderschöne Südausrichtung, die für Helligkeit, reichlich Sonnenlicht und eine friedliche Atmosphäre das ganze Jahr über sorgt.Mit Bedacht bis ins kleinste Detail, verbindet diese Konstruktion Eleganz, Komfort und energetische Effizienz durch hochwertige Ausstattung wie Solarmodule, Wärmepumpen, Dreifachverglasung oder eine Cheminée mit Wärmerückgewinnung.4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 189 m2:Oberes Erdgeschoss:- Einladender Eingangsbereich- Gästetoilette- Geräumiger und heller Wohnbereich mit Cheminée und einer schönen Deckenhöhe- Große, hochwertig ausgestattete Küche- Schönes Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, einer geräumigen, privaten Badezimmer mit italienischer Dusche und Platz für eine Waschmaschine;Obergeschoss:- Große, helle Galerie, die leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann- Offenes Büro- Mansardenzimmer mit integrierten Stauräumen- Badezimmer mit Badewanne2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss:Schönes 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, separater Eingang, ausgestattete Küche, Waschküche, Dusche und Schlafzimmer.Möglichkeit, es mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1100.-/Monat cc.Abstellräume:Wunderschöner, vollständig ausgestatteter WeinkellerKeller/Workshop/HobbyraumAnbauten & AußenbereicheSorgfältig angelegter Charmegarten mit GemüsebeetÜberdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge mit drainierenden PflastersteinenMehrere AußenparkplätzeDie Vorzüge:Außergewöhnliche natürliche UmgebungFreie Sicht und SüdausrichtungNeubau (2017)Exzellente energetische EffizienzHochwertige Materialien und AusführungUnabhängiges Apartment mit VermietungspotenzialEinfacher Zugang das ganze Jahr überFriedliche und gesuchte UmgebungEine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Ertragspotenzial verbindet.Mayens-de-Chamoson ist ein charmantes Bergdorf, zwischen 1200 und 1400 Metern Höhe gelegen. Diese friedliche und authentische Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Outdoor-Aktivitäten. Die Fußwege und Radwege ermöglichen die Erkundung der umliegenden Wälder und den Genuss der panoramischen Aussicht auf das Rhônetal und die Alpen.In der Nähe finden Sie:Nahversorgung (Bus und Schulbus);Schneller Zugang nach Ovronnaz (3 Minuten mit dem Auto) und zur Rhône-EbeneChamoson, nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen
