5.5 Zimmer Haus in Calpiogna

In Calpiogna, in zentraler Lage, bieten wir dieses typische und gemütliche Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten, einem Gemüsegarten, einem Abstellraum und bequemen Außenparkplätzen zum Verkauf.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen:

Erdgeschoss: Eingang mit praktischem Einbauschränkchen, Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Garten.

Erster Stock: Schlafbereich mit zwei Dachschlafzimmern und Dachbodenspeichern.

Untergeschoss: Große Waschküche, technische Anlagen, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer Wohnbereich mit Küche.
Auch diese Ebene hat einen separaten Zugang nach außen.

Der Außenbereich hat eine Fläche von etwa 300 m².
Er umfasst den Garten mit Stein-Tisch, einen praktischen Geräteschuppen und einen großen Apfelbaum, der eine sehr reiche Ernte ermöglicht.
Ein großer Teil des Grundstücks ist derzeit als Gemüsegarten genutzt, mit einer hervorragenden Ertragsleistung.

Das Erdgeschoss und die Dachschlafzimmer sind in gutem Zustand und sofort bewohnbar.
Das Untergeschoss bietet ein großes Potential für Individualisierung und benötigt nur einige Renovierungsarbeiten für das Wohnzimmer und die Küche.

Im Verkauf ist auch ein großer Rustico in unmittelbarer Nähe des Hauses mit einer Fläche von etwa 100 m² enthalten, der als großer Lagerraum oder Werkstatt/Hobbyraum genutzt werden kann.

Calpiogna liegt auf 1'130 Metern Höhe, direkt über Faido und in kurzer Entfernung zu den Skiliften von Carì.
Es ist die perfekte Gelegenheit, der Sommerhitze der Städte zu entfliehen, während man leicht erreichbar bleibt: es liegt nur 40 Minuten von Bellinzona und 55 Minuten von Lugano entfernt.

Eine unverpassbare Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Wir empfehlen einen Besuch!