CHF930'000
Chemin du Niquelin 9, 2536 Sauge
Preis / m²
Günstiger als 80% in Sauge
Günstiger als 82% im Kanton Bern
Gesamtpreis
Teurer als 80% in Sauge
Teurer als 57% im Kanton Bern
Wohnfläche
Grösser als 80% in Sauge
Grösser als 90% im Kanton Bern
Baujahr
Neuer als 80% in Sauge
Neuer als 58% im Kanton Bern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 24 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 100% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Die Immobilie befindet sich am Chemin du Niquelin in Plagne und bietet 191 m² Wohnfläche in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das 1998 erbaute und gut unterhaltene Haus besticht durch seine großzügigen Räume und den großen, landschaftlich gestalteten Garten von über 650 m².Auf drei Ebenen bietet das Haus eine funktionale und perfekt an die Familienleben angepasste Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist um eine große Wohnfläche herum angeordnet, die einen Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche umfasst, ideal für das Familienleben und für Empfänge. Ein schwedischer Ofen sorgt für eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Diese Ebene verfügt auch über ein Badezimmer, eine beheizte und ausgestattete Waschküche, die leicht als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie zwei praktische Stauräume.Der erste Stock umfasst fünf Schlafzimmer, einen Mehrzweckraum, der derzeit als zweites Familienwohnzimmer und Fitnessraum genutzt wird, sowie ein Badezimmer, das jedem Bewohner Komfort und Intimität bietet. Schließlich komplettiert ein großer, beheizter Dachboden das Ensemble. Leicht ausbaufähig, bietet er ein sehr interessantes Potenzial.Der landschaftlich gestaltete Garten, ein echter Vorteil, bietet eine natürliche Umgebung, die durch ein vielseitig nutzbares Holzhaus (Lagerraum oder Spielplatz) ergänzt wird. Da die Immobilie am Ende einer Sackgasse liegt, genießt sie eine unverbaute Aussicht auf die Felder und das Tal.Bis zu vier Außenparkplätze, davon zwei unter einem Carport, bieten eine schätzbare Flexibilität für Familien und Besucher.Die Heizung wird durch ein Fußbodenheizungssystem mit Ölkessel gewährleistet. Zwei Wandheizkörper sorgen für die Beheizung des Dachbodens. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.Ein warmes und geräumiges Familienhaus, ideal für diejenigen, die nach Raum, Natur und Ruhe in Plagne suchen, in der Nähe von Bienne.Brixel präsentiert Ihnen diese Immobilie, die auf private Weise verkauft wird. Für einen umfassenden Eindruck besuchen Sie unsere Website: https://page.brixel.io/de/haus_plagneDort finden Sie unter anderem:* Alle Fotos* 3D-Tour* Stockwerkspläne* Verkaufsdokumentation* Wichtige Dokumente wie Auszug aus dem Grundbuch usw.