17 Zimmer Haus in Plan-les-Ouates

In einem ruhigen und diskreten Wohnviertel profitiert diese einzigartige Immobilie von einer privilegierten Lage: in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet gleichzeitig eine seltene Ruhe nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.
Hinter einem großen, gepflasterten Eingangshof verbirgt sich ein außergewöhnliches Anwesen, das in Form eines Quadrilaterums um einen großen zentralen Patio herum gebaut ist, der den Keller durch eine Zenith-Öffnung mit natürlichem Licht flutet. Diese massive Konstruktion, die den Minergie-P-Normen entspricht, ist mit edlen und dauerhaften Materialien realisiert und verbindet Energieeffizienz, zeitgenössisches Design und absoluten Komfort.
Das Erdgeschoss bietet eine beeindruckende Bruttogeschossfläche von 747 m². Es beherbergt große Empfangsräume, die prächtig gestaltet sind, und jedes Detail - von den außenliegenden Dreifachverglasungen bis hin zu den hochwertigen Innenverkleidungen - zeugt von einem seltenen Fertigungsstandard. Die Küche und die sanitären Einrichtungen sind von höchster Qualität. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet unter anderem einen großen Fitnessbereich und einen Wellnessbereich mit zwei separaten Badezimmern sowie mehrere Lebens- und Serviceräume.
Außerhalb bietet der von einem Landschaftsarchitekten entworfene Garten eine sorgfältig gepflegte grüne Oase: immergrüne Pflanzen, majestätische Bäume, Blumenbeete... Alles ist harmonisch um eine prächtige Überlaufschwimmbecken von 20,6 x 7,6 Metern und zahlreiche Terrassen aus Naturstein angeordnet.
Was das Parken betrifft, bieten zwei Garagen mit jeweils 50 m² Platz für bis zu sechs Fahrzeuge und ein großer Besucherparkplatz.
Sicherheit und Komfort werden durch eine vollständige Domotik-Anlage, eine integrierte Beschallung und ein umfassendes Videosicherheitssystem gewährleistet, das 19 Außenkameras - davon 13 Wärmebildkameras - und 12 Innenkameras umfasst.
Ein außergewöhnliches Objekt, das selten auf dem Genfer Markt zu finden ist, das architektonische Eleganz, ultra-premium-Leistungen und unvergleichliche Lebensqualität kombiniert.