CHF850'000
6988 Ponte Tresa
Stand 08. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 37.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 620'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
25% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 22 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Geräumiges Doppelhaus mit 7.5 Zimmern, ca. 220 m² Wohnfläche, mit einer großen Terrasse, von der aus man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Gebirge genießen kann. Das Haus wurde 1992 auf einem Grundstück von ca. 3800 m² in Croglio, einem Teil der Gemeinde Tresa, errichtet und liegt nur 5 Minuten von Ponte Tresa entfernt.
Die beiden Wohneinheiten sind über separate Eingänge von außen zugänglich, so dass die Immobilie bereits geteilt werden kann, wenn gewünscht.
Die Immobilie besteht aus:
Im ERDGESCHOSS befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Über den separaten Eingang oder eine interne Treppe gelangt man in das OBERGESCHOSS, wo sich ein zweites Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche, ein praktischer Dachboden, ein Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse befinden, die auf den enormen Garten der Immobilie hinausgeht, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Neben den Wohnräumen befindet sich im Garten eine Stallung, die vollständig renoviert werden kann, je nach Geschmack.
Das Haus ist in gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer vielleicht einer individuellen Anpassung durch den zukünftigen Käufer. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch mit Heizkörpern.
Zur Immobilie gehören auch eine große Keller, eine Waschküche und 2 Einzelgaragen, alles ist im angegebenen Preis enthalten, sowie der Außenbereich, der problemlos weitere 6 Autos aufnehmen kann.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!