1 / 23

Lugano: Villa vista lago con giardino privato

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge, Seesicht

Leerer Raum - Blick auf die Berge, Natürliches Licht, Bodendeckenfenster, Ziegelwand, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten

Terrasse - Rasen, Terrasse, Blick auf die Berge, Zaun

Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten, Treppen

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge

Terrasse - Zaun, Rasen, Terrasse, Blick auf die Berge, Seesicht

Esszimmer - Bodendeckenfenster, Fliesenboden, Natürliches Licht, Ziegelwand, Gipskartonwand

Leerer Raum - Natürliches Licht, Kamin, Bodendeckenfenster, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten

Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten, Strukturierte Wand, Treppen

Wohnzimmer - Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten, Treppen

Halle / Korridor - Fliesenboden, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Einbauleuchten

Treppe - Ziegelwand, Sockelleisten, Strukturierte Wand, Fliesenboden, Treppen

Küche - Fliesenboden, Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Weisse Schränke, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank

Leerer Raum - Natürliches Licht, Fliesenboden, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Ziegelwand, Gipskartonwand

Zimmer / Schlafzimmer - Aussenzugang, Gipskartonwand, Natürliches Licht, Sockelleisten, Vinylboden

Leerer Raum - Blick auf die Berge, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten

Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten

Halle / Korridor - Dachfenster, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden, Obergeschoss-Podest

CHF2'190'000

5.5 Zimmer214 m²

5.5 Zimmer Doppelhaus in Porza

CHF2'190'000214m²

Lugano, 6948 Porza

Auf einen Blick

Details

ObjekttypDoppelhaus

Wohnfläche214 m²

Zimmer5.5

Baujahr1982

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDgLCB1M0w

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'190'000

Preis pro m²CHF 10'234

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton56%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 10'234/m²

Preis / m²

Günstiger als 60% in Porza

Teurer als 82% im Kanton Ticino

CHF 2'190'000

Gesamtpreis

Günstiger als 54% in Porza

Teurer als 85% im Kanton Ticino

214 m²

Wohnfläche

Grösser als 72% in Porza

Grösser als 77% im Kanton Ticino

1982

Baujahr

Älter als 74% in Porza

Älter als 69% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 109 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Lugano, 6948 Porza

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 54% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

MG Immobiliare | BARNES Lugano

Via Pessina 9

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen mgimmobiliare.ch