Preis auf Anfrage
10 Via Nosedo Massagno TI Switzerla, 6948 Porza
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Proponiamo un’interessante opportunità immobiliare in una delle zone più prestigiose del comprensorio Luganese.
La proprietà si trova in posizione collinare con vista lago e beneficia di un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da privacy, tranquillità
e ottima accessibilità.
L’oggetto offre potenzialità per diverse destinazioni abitative di fascia alta.
· Comune: Porza
· Ubicazione: Viganei
· Superficie del fondo: ca. 800 mq
· Documentazione: disponibile su richiesta
· Prezzo: trattativa riservata
· Riservatezza: ulteriori dettagli forniti solo previo incontro