CHF3'490'000
Hauptstrasse 97, 4133 Pratteln
Preis / m²
Teurer als 100% in Pratteln
Teurer als 83% im Kanton Basel-Landschaft
Gesamtpreis
Teurer als 100% in Pratteln
Teurer als 97% im Kanton Basel-Landschaft
Wohnfläche
Grösser als 90% in Pratteln
Grösser als 94% im Kanton Basel-Landschaft
Baujahr
Älter als 98% in Pratteln
Älter als 96% im Kanton Basel-Landschaft
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese einzigartien charaktervollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 an der Hauptstrasse 97 in Pratteln. Die Wohnungen sind als WG Zimmer vermietet ca 5% Bruttorendite.Teilsanierung kürzlich im Jahr 2025 renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.
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Helle Wohnräume: helere Zimmer mit Holzböden, grossen Fenstern und weissen Wänden schaffen eine einladende Atmosphäre
Moderne Küche: Gut ausgestattete Küche mit weissen Schränken, integriertem Backofen, Geschirrspüler und eigener Waschmaschine
Komfortables Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne, weissen Fliesen und schwarzem Fliesenboden
Privater Balkon: Gepflasterter Balkon mit Metallgeländer und herrlichem Blick auf entfernte Häuser und Hügel
Zusätzliche Ausstattung: Kabelfernsehen, Parkplatz und Kellerräume
Besondere Merkmale: Das historische Gebäude aus dem Jahr 1900 besticht durch seine gelbe Fassade mit Ziegeldach und verfügt über Solarpanele. Die Wohnung befindet sich in einer WG-Gemeinschaft und bietet authentisches Wohnen in einem Altbau mit modernen Annehmlichkeiten.
Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Pratteln ist nur 6 Gehminuten entfernt, während die Tramhaltestelle Pratteln Schlossstrasse bereits nach 1 Minute zu Fuss erreichbar ist. Ein Migros-Supermarkt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt, und das Grossmattschulhaus ist in 4 Minuten erreichbar.
Diese sonnige und ruhige Wohnung mit schöner Aussicht ist ideal für alle, die das besondere Flair eines historischen Gebäudes schätzen und gleichzeitig moderne Wohnqualität geniessen möchten.