Haus, Schützenweg 7, Pratteln - CHF 2'750'000 - 591 m²

Mehrfamilienhaus im historischen Dorfkern mit viel Potenzial

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CHF2'750'000

591 m²

Haus in Pratteln

CHF2'750'000591m²

Schützenweg 7, 4133 Pratteln

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche591 m²

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDQfyGVSiv

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'750'000

Preis pro m²CHF 4'653

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt59%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt31.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 4'653/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Pratteln

Günstiger als 93% im Kanton Basel-Landschaft

CHF 2'750'000

Gesamtpreis

Teurer als 88% in Pratteln

Teurer als 96% im Kanton Basel-Landschaft

591 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Pratteln

Grösser als 99% im Kanton Basel-Landschaft

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Mehrfamilienhaus im historischen Dorfkern mit viel Potenzial

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Studio, verteilt auf 4 Geschosse, sowie weiteren, nichtvermieteten Räumlichkeiten.Highlights:- Allgemein guter Gebäudezustand- zentrale ruhige Lage- Lift (Baujahr 2007)- zusätzliche Landreserve- nicht ausgeschöpftes VermietungspotentialLage und Anbindung: Das kinderfreundliche Objekt liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Primarschule Burggarten ist nur 4 Gehminuten entfernt, waehrend der Migros-Supermarkt in 8 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal angebunden: Bushaltestelle Pratteln Schloss (5 Min.), Tramhaltestelle Pratteln Schlossstrasse (9 Min.) und Bahnhof Pratteln (13 Min.).Diese sonnige Immobilie in ruhiger Lage bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur. Ideal fuer Investoren oder Familien, die Wert auf Qualität und Lage legen. Verfuegbar ab sofort.

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Garage

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 64 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Schützenweg 7, 4133 PrattelnDieses Inserat

Lärm & Ruhe

32dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

21 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 97% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

S. Burgunder AG

Gartenstrasse 10

4133 Pratteln

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen burgunder-ag.ch