CHF1'098'000
6523 Preonzo
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'098'000
CHF 970'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 21 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Preonzo ist ein Wohngebiet, das in der Stille liegt, aber nur wenige Autominuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt ist.
Das Haus wurde 2012 erbaut und steht auf einem 424 m² großen Grundstück.
Der sehr gute Zustand ermöglicht es, das Haus sofort zu bewohnen, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Die nutzbare Fläche von 145 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
. offenes Wohnzimmer mit Holzofen und drei Ausgängen zur Veranda und zum Garten
. Studierzimmer oder kleines Zimmer
. Eingangshalle mit Einbauschrank
. Badezimmer mit Dusche und Fenster
Erster Stock:
. Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Fenster
. 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
. Badezimmer mit Dusche und Fenster
Darüber hinaus gibt es den Keller:
. große Waschküche mit Entfeuchter
. Keller
. Abstellraum
. Technikraum
Das Haus ist mit Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet.
Zwei Stellplätze, einer in der Garage und einer außen, vervollständigen das Angebot.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung,