CHF2'980'000
Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 62% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'980'000
CHF 1'840'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 52 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sandra Di Giacomo


Sandra Di Giacomo
Courtière en immobilier - VAUD
Eine außergewöhnliche Reihenvilla
Im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Préverenges gelegen, bietet diese außergewöhnliche Reihenvilla einen privilegierten Lebensraum, der tägliches Wohlbefinden und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Schritte vom See und den Schulen entfernt.
Diese Immobilie profitiert von einer begehrten Lage, die Süße des Lebens und Alltagspraktikabilität verbindet.
Mit 174 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, bezaubert diese Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre klaren Linien und ihre großzügigen Räume. Große Glasflächen überfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, die umgebende Landschaft sublimierend.
Verteilung:
Untergeschoss:
o Ein idealer Raum für Fahrräder und Ausrüstung
o Eine Garage für ein Auto
o Eine geräumige Waschküche
o Ein technischer Raum / Keller
Erdgeschoss:
o Ein eleganter Eingangsbereich
o Ein Abstellraum
o Ein Gäste-WC
o Eine offene Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet
o Ein offenes Esszimmer, das auf einen großen, hellen Wohnbereich führt
o Eine großartige Terrasse von 44 m², perfekt für private Empfänge.
Obergeschoss:
o Ein modulierbarer Verteilungsbereich
o Eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer
o Zwei Schlafzimmer
o Ein Badezimmer
Technische Daten:
Photovoltaik-Solarmodule
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Die Ausführungen sind vollständig personalisierbar, bieten jedem Käufer die Möglichkeit, ein Interieur nach seinem Bild zu schaffen, unter Berücksichtigung der höchsten Qualitäts- und Raffinessestandards.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29.