CHF995'000
1746 Prez-vers-Noréaz
Preis / m²
Teurer als 77% in Prez-vers-Noréaz
Günstiger als 51% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Teurer als 72% in Prez-vers-Noréaz
Teurer als 60% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Grösser als 58% in Prez-vers-Noréaz
Grösser als 73% im Kanton Fribourg
Baujahr
Neuer als 63% in Prez-vers-Noréaz
Neuer als 51% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 11 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Joël Aeschlimann
Conseiller immobilier
Entdecken Sie bald Im Verger, ein Wohnprojekt, das aus 12 paarweise angeordneten contemporary Villen besteht, ideal gelegen in Prez-vers-Noréaz, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Ein privilegiertes Lebensumfeld, im Herzen eines neu interpretierten Obstgartens, das eine friedliche und natürliche Atmosphäre bietet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt: Schulen, Geschäfte und schneller Zugang zu Fribourg in nur wenigen Minuten.
12 Villen mit 5,5 Zimmern und großzügigen Flächen, mit einer modularen Konzeption, die es ermöglicht, die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen: Konfiguration in 4,5 Zimmern, 5,5 Zimmern oder 6,5 Zimmern.
Paarweise angeordnete Villen mit luftiger Implantation (Grundstücke von 310 m² bis 425 m²)
Offene, helle und personalisierbare Lebensräume
Private Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, Intimität und Sonneneinstrahlung zu erhalten
Möglichkeiten, die an unterschiedliche Budgets angepasst sind, mit Villen, die zwischen CHF 995'000.– und CHF 1'195'000.– angeboten werden.
📅 Offizieller Start am 7. Mai 2026
Registrieren Sie sich auf www.villas-prez.ch, um Informationen im Voraus zu erhalten.
Bis bald!