CHF3'600'000
8.5 Zimmer254 m²
8.5 Zimmer Haus in Pully
CHF3'600'000254m²
Vaud, 1009 Pully·vor 3 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche254 m²
Zimmer8.5
Baujahr1939
Veröffentlicht am19. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'600'000
Preis pro m²CHF 14'173
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Marktumfeld
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'600'000
CHF 3'270'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Prächtiges Anwesen mit 8,5 Zimmern, großer Terrasse und Garten
Im Herzen des begehrten Viertels Rosiaz gelegen, bietet diese 8,5-Zimmer-Eigenschaft eine Gesamtnutzfläche von 254 m2 in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
- 254 m² Innenfläche
- 8,5 Zimmer
- Sechs Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Parzelle von 854 m²
- Baumgarten
- Terrasse und Schwimmbad
- Sehr schöne Aussicht auf den See und die Berge
Ausstattung
Altbau
Parkplatz
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Vaud, 1009 Pully
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Nicolas Constantin
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005 Lausanne
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