8.5 Zimmer Haus in Pura

Im Herzen eines der grünsten, flachsten und sonnigsten Gebiete von Pura bieten wir eine geräumige Ein-/Zweifamilienhaus-Villa zum Verkauf an, die 1991 auf einem 556 m² großen Grundstück errichtet wurde und in einer exklusiven Umgebung mit einzeln stehenden Villen liegt.Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit 4,5 und 3,5 Zimmern unterteilt, mit einer großen Wohnfläche von ca. 237 m², sowie zusätzlichen Nebenräumen.Ebenfalls als zweite Ferienwohnung verkäuflich (noch zu überprüfen)Die Residenz befindet sich in gutem Zustand und besteht aus:EG: 3,5-Zimmer-WohnungEingang mit kleinem Vorgarten, Esszimmer mit Ofen, Wohnzimmer, teilweise einbaufähige Küche, 1 großes Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Bidet, 1 Studio mit Galerie sowie Keller, Waschküche, Technikraum/Tank;1. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-WohnungEingangshalle mit Einbauschränken, 1 Gästetoilette mit Fenster, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, große offene Küche mit allen Geräten, von der aus man sowohl auf die vor der Haus liegende Veranda als auch in den schönen, reservierten Garten gelangen kann, der mit einem festen Grill und einer gefliesten Zone ausgestattet ist, ideal für Entspannungsbereiche, Außenmahle oder für Gartenliebhaber, die sich mit einem Garten beschäftigen können;Auf der Rückseite finden wir eine Pergola für sommerliche Mahlzeiten; das 1. Obergeschoss wird durch ein geräumiges Doppelzimmer mit einem großen, en-suite Badezimmer mit Dusche und Bidet vervollständigt.Dachgeschoss: SchlafbereichSichtbare Dachbalken, 2 Zimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, von der aus man den schönen Panoramablick auf die Berge genießen kann, und ein weiteres, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Bidet.Ausstattung und Komfort:- Klimaanlage im Wohnbereich im 1. Obergeschoss;- viele Einbauschränke in der gesamten Residenz;- Holzfenster mit weißen Anstrichen und Doppelverglasung;- Elektrische Rolläden im Wohnzimmer des 1. Obergeschosses, ausgenommen im Gästebad und den kleinen Fenstern, ansonsten manuell;- elektrische Sonnenschutzvorhänge;- Fliesen- und klassische Holzparkettböden in den Schlafzimmern;- Heizung mit Heizöl und Fußbodenheizung.Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe, die Mittelschulen sind mit dem Schülertransport nach Bedigliora erreichbar, die Haltestelle befindet sich 50 m von der Immobilie entfernt.Alle wichtigsten Dienstleistungen sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar, einschließlich des FLP-Bahnhofs mit direkten Verbindungen in die Lugano-Innenstadt in nur 20 Minuten.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über 2 komfortable, überdachte Parkplätze und 2 weitere, offene Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die großzügige Räume, Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/7509