CHF1'980'000
Purasca Superiore 2, 6989 Purasca
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 50.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'980'000
CHF 3'965'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und gemischte Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in dieser prächtigen Luxusvilla in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Purasca, nur wenige Minuten von Italien, dem Lago Maggiore und der Stadt Lugano entfernt.
Die 1964 erbaute Immobilie bietet etwa 570 m² Wohnfläche auf einem 27.000 m² großen Grundstück, eingebettet in die Natur und absolute Privatsphäre.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit 11 geräumigen und hellen Räumen, einem raffinierten Wohnbereich mit Kamin, einer geräumigen Küche und fünf Schlafzimmern mit großzügigen Dimensionen, ideal für Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss finden wir auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, perfekt für die Unterbringung von Freunden und Familie, um den Kindern mehr Unabhängigkeit zu bieten oder sie in ein Fitnessstudio, ein professionelles Studio oder weitere Räume für die eigenen Interessen umzuwandeln. Außerhalb finden wir eine schöne beheizte Poolanlage, Grillbereich, Ruhezonen und große Flächen, ideal für Tierliebhaber, die einen eigenen Garten anlegen möchten oder einfach nur in der Natur leben möchten.
Die gute Sonnenausrichtung gewährleistet das ganze Jahr über Helligkeit, während die ruhige Lage und die Nähe eines Flusses in der Umgebung eine besonders entspannte und exklusive Atmosphäre schaffen.
Die Bushaltestelle in Purasca ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt und bietet Komfort und schnelle Verbindungen.
Die Renderings in dieser Anzeige stellen einen Vorschlag zur Aufwertung dar, der von der BeSpace Group entwickelt wurde, um das Potenzial der Immobilie zu zeigen. Das Aufwertungsprojekt und die entsprechenden Maßnahmen sind im Verkaufspreis enthalten.