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CHF890'000
4.5 Zimmer139 m²
4.5 Zimmer Haus in Rancate
CHF890'000139m²
6862 Rancate
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Zimmer4.5
Baujahr2019
DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 890'000
Preis pro m²CHF 6'403
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Marktumfeld
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 890'000
CHF 962'661
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
VILLETTA A SCHIERA DI 4.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6862 Rancate
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Tuttoimmobili Sagl
Via Cantonale 27
6815 Melide
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