CHF630'000
6862 Rancate
Preis / m²
Günstiger als 71% in Rancate
Günstiger als 76% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 64% in Rancate
Günstiger als 64% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 57% in Rancate
Grösser als 60% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 40 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, bieten wir ein elegantes Tessiner Haus von drei Stockwerken plus Dachgeschoss an, das 2017 mit großer Sorgfalt für Details und Respekt für die ursprüngliche Architektur komplett renoviert wurde.
Die Wohnung bietet gemütliche und helle Räume, die funktional verteilt sind:
Erdgeschoss
- Großer und gemütlicher Speisesaal
- Moderne und perfekt ausgestattete Küche
- Badezimmer mit praktischer Waschküche
- Keller ideal als Lager oder Aufbewahrungsraum
Erster Stock
- Raffiniertes Wohnzimmer mit intimer Atmosphäre
- Badezimmer mit Dusche
- Sonnige Terrasse perfekt für Entspannungsmomente
- Balkon mit charakteristischer Aussicht
Zweiter Stock
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Weitere Balkon mit offener Aussicht
Dachgeschoss
- Drittes Schlafzimmer oder individuell gestaltbarer Raum (Studium, Hobby, Entspannungsbereich)
Diese Immobilie verbindet den Charme der Tradition mit der Bequemlichkeit moderner und gut verteilter Räume. Ideal für Familien, für diejenigen, die ein zweites Zuhause suchen, oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Verkaufspreis: 630’000 CHF
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren unter +41 78 404 56 75.
ViverTI | Artprojekt SA