4.5 Zimmer Haus in Randogne

Zu verkaufen exklusiv - Prächtiges Familienchalet mit Pool und außergewöhnlichem Blick

Ein wahres Herzstück
Unser Immobilienbüro bietet Ihnen exklusiv dieses prächtige Familienchalet mit 4,5 Zimmern, ideal gelegen in Randogne, zwischen Sierre und Crans-Montana. Erbaut im Jahr 1992 und sorgfältig gepflegt und renoviert, begeistert dieses Chalet mit seiner authentischen Architektur, seiner prächtigen sichtbaren Holzkonstruktion, seinen großzügigen Räumen und seiner ruhigen, grünen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einer gewichteten Wohnfläche von etwa 150 m² bietet das Objekt auch eine außergewöhnliche Terrasse von 70 m², die nach Süden ausgerichtet ist und von der aus der Blick auf das Rhône-Tal und die Alpengipfel einfach atemberaubend ist. Außerhalb komplettiert ein Pool von 8 x 4 Metern, ausgestattet mit einer neuen Abdeckung mit Rollvorhang, perfekt dieses Objekt und ermöglicht es, die schönen Sommertage in vollen Zügen mit Familie oder Freunden zu genießen.

Ein privilegiertes Lebensumfeld
Das Chalet liegt an einer Sackgasse und profitiert von einer besonders ruhigen und geschützten Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern. Die Station Crans-Montana ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, während Sierre etwa 15 Minuten entfernt ist. In einer Höhe von etwa 1'220 Metern bietet Randogne ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur, Berg und Nähe zur Ebene. Die großen Fensterfronten bringen eine schöne natürliche Helligkeit in den Wohnbereich und ermöglichen es, den Blick und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Zusammensetzung des Chalets:

Erdgeschoss

• Garage von etwa 63 m², die zwei Autos, ein Motorrad und einen Werkraum aufnehmen kann
• Werkraum
• Technikraum
• Zwei Suiten von etwa 17 m², mit Badezimmer, das Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC umfasst
• Gästetoilette
• Raum von etwa 20 m², der derzeit als Lagerraum genutzt wird
• Kleines Kinderzimmer

Obergeschoss

• Eingangshalle
• Großer Wohnbereich mit Kamin
• Schöne Deckenhöhe mit sichtbarer Holzkonstruktion
• Große Fensterfronten
• Direkter Zugang zur prächtigen Terrasse
• Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche

Außenbereiche und Parkplätze

• Außenpool 8 x 4 Meter mit neuer Abdeckung mit Rollvorhang
• Große Terrasse von 70 m², nach Süden ausgerichtet
• Panoramablick auf die Alpen und das Tal
• Garage von 63 m² mit automatischer Tür
• Möglichkeit, zwei Fahrzeuge vor dem Chalet zu parken

Hauptmerkmale

• Chalet mit 4,5 Zimmern
• Innenfläche: ca. 130 m²
• Gewichtete Wohnfläche: ca. 150 m²
• Terrasse: ca. 70 m²
• Parzelle in ruhiger, natürlicher Umgebung
• Baujahr: 1992
• Fundamente aus Stahlbeton und Mauerwerk
• Traditionelle Holzkonstruktion
• Außenpool 8 x 4 Meter
• Kamin
• Fußbodenheizung
• Rollläden
• Große Fensterfronten
• Doppelgarage von 63 m²
• Nicht möbliert
• Jährliche Kosten: ca. CHF 5'000.-

Lage

• Bushaltestelle: ca. 400 m
• Edelweiss-Einkauf: ca. 1,6 km
• Sierre: ca. 15 Minuten
• Crans-Montana: weniger als 10 Minuten
• Höhe: ca. 1'220 m

Die Vorzüge dieses Chalets

• Ruhige Lage an einer Sackgasse
• Außergewöhnlicher Blick auf die Alpen und das Tal
• Große Terrasse nach Süden...