CHF560'000
Staatsstrasse 104, 9445 Rebstein
Preis / m²
Günstiger als 100% in Rebstein
Günstiger als 99% im Kanton St. Gallen
Gesamtpreis
Günstiger als 100% in Rebstein
Günstiger als 89% im Kanton St. Gallen
Wohnfläche
Grösser als 100% in Rebstein
Grösser als 91% im Kanton St. Gallen
Baujahr
Älter als 100% in Rebstein
Älter als 93% im Kanton St. Gallen
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 71 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das freistehende 9-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an zentraler idealer Lage. Die Bushaltestelle finden Sie praktisch vor der Haustüre und auch die Schule, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.
Die Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot und zwei Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken und über viel Potenzial verfügen. Das Erdgeschoss besteht aus einem ehemaligen Gewerberaum, der als Schlafzimmer oder als Hobbyraum/Atelier/Büro genutzt werden kann. Zudem befinden sich die Waschküche und die Abstellräume auf dieser Etage.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie eine Wohnung mit einer Küche, einem angrenzenden Esszimmer, einem Zimmer und einem Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Wohnebene.
Der zweite Stock beinhaltet eine weitere Wohneinheit mit einem Zimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Zudem befinden sich ein Bad mit Badewanne und eine separate Toilette auf dieser Etage. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei zusätzlichen Dachzimmern und einem geräumigen Vorzimmer, das sich vielfältig nutzen lässt.
Der Innenausbau ist hell gestaltet und begeistert mit den antiken Sichtbalken. Ein Aussenabstellplatz vervollständigt das attraktive Angebot - ideal für eine grosse Familie mit Platzbedarf, als Generationenhaus oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.