5.5-Zi. Haus, Via Cresta, Rhäzüns - CHF 1'420'000 - 160 m²

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CHF1'420'000

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer Haus in Rhäzüns

CHF1'420'000160m²

Via Cresta, 7403 Rhäzüns

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche160 m²

Zimmer5.5

Stockwerk2. OG

Baujahr2026

Referenznummer7c4ffb05-c0a6-11f0-89d7-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDzhluxXx9

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'420'000

Preis pro m²CHF 8'875

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt120%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.6 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'875/m²

Preis / m²

Teurer als 60% in Rhäzüns

Teurer als 52% im Kanton Graubünden

CHF 1'420'000

Gesamtpreis

Teurer als 80% in Rhäzüns

Teurer als 69% im Kanton Graubünden

160 m²

Wohnfläche

Grösser als 83% in Rhäzüns

Grösser als 77% im Kanton Graubünden

2026

Baujahr

Älter als 60% in Rhäzüns

Neuer als 84% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Casa Lain

Raum für Zukunft - Geborgenheit für deine Familie Casa Lain ist ein Zuhause fürs Leben. Ein Doppeleinfamilienhaus, das modernes Design, traditionelle Wohnwerte und ein wohltuendes Mass an Privatsphäre verbindet. Hier leben Familien, die ihre Kinder in einer sicheren, natürlichen Umgebung aufwachsen lassen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Der offene Wohnbereich schafft Grosszügigkeit und lädt dazu ein, gemeinsame Momente bewusst zu geniessen. Grosszügige Zimmer, ein klar strukturierter Grundriss und hochwertige Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf Premium-Niveau. Jeder Hausteil verfügt über einen eigenen Gartenbereich, ein Platz für Frühstück an der Sonne, spielende Kinder oder entspannte Abende im Freien.

Nutze diese Gelegenheit und reserviere dir dein Zuhause, in dem deine Familie langfristig wachsen und ankommen kann.

Ausstattung

Balkon

Neubau

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 13 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Cresta, 7403 RhäzünsDieses Inserat

Lärm & Ruhe

38dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

25 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 68% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Onesti AG

Kalchbühlstrasse 40

7000 Chur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen onesti.ch