CHF2'450'000
Lavertezzo Piano, 6595 Riazzino
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'450'000
CHF 2'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 13 Personen im Quartier.
100 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In dominanter und sonniger Lage bieten wir ein wunderschönes Haus, das inmitten der grünen Natur und mit Blick auf eine bezaubernde Landschaft liegt, die sich vom Lago Maggiore bis nach Bellinzona und bis zu den Gipfeln des Tamaro und Cardada erstreckt. Die liebevoll gestaltete Immobilie kombiniert alten Charme und modernen Komfort, mit edlen Materialien und großen, hellen Räumen.
Außen: Terrassen, blühende Pergolen, Granitbrunnen, blühende Gärten und Obstbäume schaffen eine einzigartige und entspannende Atmosphäre, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit.
Drinnen: Der Wohnbereich bietet eine große, bewohnbare Küche, Salons mit Kamin, Bibliothek, Studierzimmer, Panoramaterrasse und direkten Zugang zum Garten. Der Schlafbereich, in zwei Flügel für maximale Privatsphäre unterteilt, umfasst eine Master-Suite mit Seeblick-Terrasse, zwei Gästezimmer mit überdachter Terrasse und elegante Badezimmer.
Die Immobilie wird vervollständigt durch einen hellen, mehrzweckfähigen Dachboden mit Klimaanlage, Keller, Technikräume und zahlreiche Stellplätze für Autos, Motorräder und Fahrräder. Das terrassierte Gelände, von alten Steinmauern umgeben, erstreckt sich bis in einen Kastanienwald und eignet sich auch ideal für Weinberge oder Gärten. Vorhanden sind Holzofen, Grill und Außenkamin. Quellwasser.
Ein Wohnsitz mit großem Charakter, perfekt als Haupt- oder Ferienwohnsitz, ideal für diejenigen, die Natur, echte Schönheit und Ruhe suchen.
Ein sicherer, einladender und poetischer Ort, an dem man den wahren Sinn des Wohnens wiederentdeckt.
Haupt- oder Zweitwohnsitz.