CHF4'960'000
via al Lido 5, 6826 Riva San Vitale
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 177.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'960'000
CHF 1'785'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In einer exklusiven und reservierten Residenz bieten wir eine geräumige VILLA in einem prestigeträchtigen Anwesen direkt am See mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht. Die Villa zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und die privilegierte Lage aus, die Ruhe garantiert, während sie nur wenige Minuten von Supermärkten, Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten sowie einen Anteil des condominialen Gartens mit einem schönen Swimmingpool und Solarium, ideal, um die natürliche Umgebung und die Nähe zum Wasser voll auszunutzen.
RAUMVERTEILUNG
ERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Aufzug, Gästebad, Salon mit Zugang zu den Außenbereichen, separate Küche, Esszimmer, privater Garten, drei Außenparkplätze.
ERSTER STOCK: Aufzug, drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
ZWEITER STOCK: Aufzug, Schlafzimmer, Eingangsbereich/Salon mit Bad, Abstellraum, zwei große Panoramaterrassen.
UNTERGESCHOSS: Aufzug, großes Hobbyzimmer mit Bad, Keller/Abstellraum, zwei Autoabstellplätze und zusätzlicher Stellplatz für Fahrrad/Motorrad.
FLÄCHEN
Wohnfläche: 317 m²
Untergeschossfläche: 91 m²
Terrassen: 74 m²
Vordere Veranda: 56 m²
Privater Garten: 300 m²
5 Autoabstellplätze
Gemeinsamer Park und Schwimmbad