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CHF2'400'000
13.5 Zimmer510 m²
13.5 Zimmer Haus in Rivera
CHF2'400'000510m²
6802 Rivera
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche510 m²
Zimmer13.5
Baujahr1945
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'400'000
Preis pro m²CHF 4'706
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Marktumfeld
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'400'000
CHF 2'950'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Grosszügige Liegenschaft im Grünen mit Hauptvilla, Gästehaus & unabhängiges Grotto, zu verkaufen in Rivera-Monteceneri
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6802 Rivera
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
E-Ladestation
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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