CHF790'000
4938 Rohrbach
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 978'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 53 Personen im Quartier.
135 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Simon Purtscheller

Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten, Pool und WeitsichtEingebettet in die grüne Hügellandschaft präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus als perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit 317 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 9 Zimmer, zwei Wohnungen und zahlreiche Nebenräume, bietet die Liegenschaft viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, Eigenbedarf oder als Kombination von Wohnen und Vermieten.Das Haus umfasst eine 3.5-Zimmer- und eine 5.5-Zimmer-Wohnung, beide mit grosszügigen Küchen und modernen Nassbereichen. Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Eine gemütliche Pergola mit Grill, ein gepflegter Garten mit grossflächiger Grünfläche, ein Treibhaus, ein mobiler Pool sowie ein Brunnen mit eigener Quelle schaffen eine idyllische Oase.Direkt am Waldrand gelegen, erreichen Sie die Burgruine Rohrberg in wenigen Schritten – perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Reduit, Werkstatt und Estrich ergänzen das Angebot.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: In nur 5 Minuten sind Sie mit dem Zug in Huttwil, in 18 Minuten in Langenthal.Ein Haus, das Raum, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11543 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.