CHF3'850'000
LANCY, À 10 min. du centre de Genève, 1204 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Grand-Lancy, 10 Minuten vom Zentrum Genfs entfernt – Architekten-Villa mit 7 Zimmern, Garten und Pool
Selten zum Verkauf! Im Herzen von Grand-Lancy, in einer ruhigen und grünen Umgebung, verbindet diese von einem renommierten Architekten renovierte Villa Charme, Modernität und Komfort.
Höhepunkte:
Baumgesäumtes Grundstück von 1'416 m², begrenzt von einem Bach
Großer, heller Wohnbereich mit Kamin und moderner offener Küche
4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad
Wohlfühlbereiche: Pool, beheiztes Whirlpool, Sauna und Dampfbad
Unabhängige Garage mit automatischem Tor
Gasheizung + Solarpanele
Potenzial für Erweiterung und Möglichkeit, eine unabhängige zweite Wohnung zu schaffen, sowie Aufstockung des Gebäudes um ein Stockwerk.
Was das Grundstück betrifft, bleibt noch Potenzial zu nutzen.
Ein wahrer Friedenshort, nur 10 Minuten vom Zentrum Genfs mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, nahe bei Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein Muss, um es zu besuchen.