6.5-Zi. Haus, CH, Romanel-sur-Morges - CHF 1'880'000 - 16...

Prachtvolles Einfamilienhaus, 10 Minuten von Lausanne entfernt

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CHF1'880'000

6.5 Zimmer160 m²

6.5 Zimmer Haus in Romanel-sur-Morges

CHF1'880'000160m²

CH, 1122 Romanel-sur-Morges

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche160 m²

Zimmer6.5

Baujahr2000

Zuletzt renoviert2023

Referenznummer045881

Veröffentlicht am15. Juni 2026

Inserats-ID6WWPMqDP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'880'000

Preis pro m²CHF 11'750

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt56%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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CHF 11'750/m²

Preis / m²

Teurer als 70% im Kanton Vaud

CHF 1'880'000

Gesamtpreis

Teurer als 69% im Kanton Vaud

160 m²

Wohnfläche

Grösser als 65% im Kanton Vaud

2000

Baujahr

Neuer als 53% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Prachtvolles Einfamilienhaus, 10 Minuten von Lausanne entfernt

In einer grünen und friedlichen Wohngegend, zwischen Morges und Cossonay, verführt diese geräumige Doppelhaushälfte mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, der uneingeschränkten Südausrichtung und den modernen Ausstattungen, all dies nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

- Ca. 160 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen

- 4 Schlafzimmer, darunter Elternschlafzimmer

- Uneingeschränkter Südblick mit eigenem, umzäunten Garten & Terrasse

- Beheiztes Außenpool & Sauna

- 10 Minuten von Lausanne entfernt

Die Lage ist besonders attraktiv: In Romanel-sur-Morges, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und günstigem Steuersatz (56), profitiert die Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Straßenverbindungen.

Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die ein schlüsselfertiges Objekt sucht, das Natur, Moderne und städtische Nähe kombiniert.

Ausstattung

Pool

Parkplatz

Garage

Schöne Aussicht

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 24 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

CH, 1122 Romanel-sur-Morges

Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 69% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen switzerland-sothebysrealty.ch