7.5 Zimmer Haus in Romont FR

Die Lage im Herzen von Romont, dieses anliegende Haus, erbaut 1865 und renoviert 2007, bezaubert mit seinem historischen Charme, seinem authentischen Charakter und seinen schönen Räumlichkeiten.

Die zentrale und praktische Lage ermöglicht es, das Leben in Romont voll auszukosten, mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt bietet auch ein besonderes Interesse für ein Investitionsprojekt, dank der Anwesenheit eines Gewerberaums mit Schaufenster, das direkt auf die Straße führt, derzeit für CHF 700.- pro Monat vermietet, sowie fünf unterirdischen Parkplätzen, von denen drei derzeit für CHF 110.- pro Monat vermietet sind.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein echter Vorteil: eine wunderschöne Terrasse mit Garten von etwa 160 m² und einer schönen, unverbauten Aussicht. Ein seltenes Außenareal im Zentrum von Romont, das einen privilegierten Rahmen für die schönen Tage bietet.

Das Haus besteht aus:

Im Erdgeschoss:

• Ein Gewerberaum mit Schaufenster zur Straße, derzeit für CHF 700.- pro Monat vermietet
• Ein mehrzweckiger Raum, der als Fitnessraum, Freizeitbereich, Büro oder nach Bedarf eingerichtet werden kann
• Ein Technikraum mit Pellet-Heizung
• Ein Waschraum

Im ersten Stock:

• Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre bietet
• Eine Küche mit Marmarbeitsplatte und einem Esszimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne

Im zweiten Stock:

• Zwei große Schlafzimmer
• Ein Büro
• Ein Badezimmer mit Dusche

Zusätzliche Leistungen:

• Ein großer, gewölbter Keller im Untergeschoss
• Fünf unterirdische Parkplätze, von denen drei derzeit für CHF 110.- pro Stellplatz und Monat vermietet sind, was CHF 330.- monatliche Mieteinnahmen ergibt
• Ein großer Raum unter dem Dach, der ein großes Potenzial für eine Einrichtung bietet und als Lagerraum, Spielzimmer oder für andere Bedürfnisse dienen kann.

Sein historischer Charme, die wunderschöne Terrasse mit Garten von 160 m² und einer unverbauten Aussicht, der Gewerberaum mit Schaufenster, die fünf unterirdischen Parkplätze und die zentrale Lage in Romont, nahe bei allen Annehmlichkeiten, machen dieses Objekt zu einem besonders interessanten Fund.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie, die eine Hauptwohnung sucht, als auch für einen Käufer, der Wohnen und Mieteinkünfte kombinieren möchte.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.