Details

ObjekttypVilla

Wohnfläche230 m²

Zimmer7

Baujahr2001

Referenznummer4c1ac558-946b-11f0-9d93-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDHhsrqN83

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'680'000

Preis pro m²CHF 11'652

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt129%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.4 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 11'652/m²

Preis / m²

Teurer als 91% in Rorschacherberg

Teurer als 94% im Kanton St. Gallen

CHF 2'680'000

Gesamtpreis

Teurer als 93% in Rorschacherberg

Teurer als 97% im Kanton St. Gallen

230 m²

Wohnfläche

Grösser als 91% in Rorschacherberg

Grösser als 94% im Kanton St. Gallen

2001

Baujahr

Neuer als 56% in Rorschacherberg

Neuer als 52% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Villa mit traumhafter Seesicht und Aussenpool

IHR neues Zuhause Leben über dem See - Exklusive Villa mit Pool und Panoramablick

An privilegierter Hanglage in Rorschacherberg erwartet Sie diese traumhafte Villa mit unverbaubarem Blick über den Bodensee. Auf rund 230 m² Wohnfläche und 765 m² Grundstück vereint dieses Schmuckstück stilvolle Architektur, höchste Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept.

Highlights:

Atemberaubende Seesicht auf allen Etagen
4 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC
Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Seeblick
Hochwertige Gaggenau-Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
Aussenpool (12 m) mit elektrischer Solarabdeckung, Gegenstromanlage & Beach-Club-Feeling
Smart-Glass in den Bädern, zentrale Staubsaugeranlage, Hydrosauna
Grosse Doppelgarage + bis zu 5 Aussenstellplätze
Sehr gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
Sofort bezugsbereit

Diese Liegenschaft bietet ein Lebensgefühl der Extraklasse ruhig, sonnig, urban angebunden und doch ganz privat.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Balkon

Parkplatz

Garage

Tumbler

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Dokumente

Dokument 1

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 32 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Wiesenhalde, 9404 RorschacherbergDieses Inserat

7 Zimmer Villa in Rorschacherberg

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Villa mit traumhafter Seesicht und Aussenpool

Ausstattung

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Kabel-Internet

5G-Abdeckung

Ähnliche Inserate