4.5-Zi. Haus, Rothrist - CHF 1'450'000 - 107 m²

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CHF1'450'000

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer Haus in Rothrist

CHF1'450'000107m²

4852 Rothrist

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche107 m²

Zimmer4.5

Baujahr1929

Zuletzt renoviert2021

Veröffentlicht am15. Juni 2026

Inserats-ID6TtlMqDP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'450'000

Preis pro m²CHF 13'551

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt110%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.5 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 13'551/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Rothrist

Teurer als 96% im Kanton Aargau

CHF 1'450'000

Gesamtpreis

Teurer als 52% in Rothrist

Teurer als 75% im Kanton Aargau

107 m²

Wohnfläche

Kleiner als 58% in Rothrist

Kleiner als 59% im Kanton Aargau

1929

Baujahr

Älter als 84% in Rothrist

Älter als 94% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ein Zuhause zum Verlieben in Rothrist

An beliebter Wohnlage in Rothrist erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus mit grosszügigem Umschwung, traumhafter Weitsicht und viel Privatsphäre. Die im Jahr 2021 umfassend sanierte Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und bietet zahlreiche Lieblingsplätze im Innen- und Aussenbereich.Highlights auf einen Blick

Begehrte Wohnlage in Rothrist mit herrlicher Aus- und Weitsicht
Grosszügiges Grundstück von knapp 1'200 m² mit Neubaupotenzial
Hochwertig saniertes Wohnhaus (2021) in bezugsbereitem Zustand
Idyllischer Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Privatsphäre
Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Wohnwert

Ob gemütliche Sommerabende im Garten, entspannte Stunden auf dem gedeckten Sitzplatz oder der Blick in die Weite - diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Wohnqualität für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses begeistern.

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Standort

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

4852 RothristDieses Inserat

Lärm & Ruhe

73dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

66 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 99% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobolliger.ch

Luisa Vogel

Immobilienberaterin